Autres aspects à prendre en compte pour l'isolation acoustique des façades > La ventilation des bâtiments autres que d’habitation

De même que pour le bâtiments d’habitation, l’adaptation ou la mise en place de la ventilation dans les bâtiments tertiaires occupés, doit être entreprise lorsqu’une isolation acoustique de façade est prévue.



Objectifs

Les bâtiments concernés sont ceux mentionnés dans l’arrêté du 5 mai 1995 : établissements de santé, de soins, d’action sociale, d’enseignement et locaux à usage de bureaux.

Ces bâtiments sont assujettis à l’arrêté du 13 avril 1988, relatif aux équipements et aux caractéristiques thermiques dans les bâtiments autres que les bâtiments d’habitation.

Cet arrêté essentiellement prévu pour limiter les déperditions des locaux, ne prescrit pas de système de ventilation particulier.

Le Règlement Sanitaire Départemental Type prévoit pour les locaux d’enseignement, d’hébergement et les bureaux d’activité non salariée, des débits minimaux d’air neuf, c’est à dire "de l’air pris à l’extérieur hors des sources de pollution". Pour les bureaux relevant d’une activité salariée, il faut se reporter au Code du Travail (Hygiène des locaux affectés au travail).

L’article 64 du R.S.D.T. prescrit des débits d'air neuf pour les "locaux à pollution non spécifique" et des valeurs de débit extrait pour ceux "à pollution spécifique" (locaux sanitaires, cuisines, par exemple).

L’arrêté du 12 mars 1976, complété par la circulaire du 20 janvier 1983, est relatif aux dispositifs de renouvellement d’air dans les bâtiments autres que d’habitation. Il prescrit des débits minimaux d’air neuf.

Il est également nécessaire de tenir compte du décret n° 92-478 du 29 mai 1992, relatif à l’interdiction de fumer dans les lieux à usage collectif, qui impose un débit minimal d’air neuf par occupant fumeur de 25 m³/h.

Note : "Les exemples de solution ventilation" (cahier du CSTB 2286, livraison 293 d'octobre 1988) rassemblent les exigences des différents règlements d'hygiène et donnent pour de nombreux types de locaux les débits de ventilation qu'il convient de mettre en oeuvre.

La sécurité des occupants

Il y aura lieu d'examiner toutes les incidences possibles des travaux sur la sécurité de manière à demeurer en conformité avec les règles de sécurité en vigueur :

• le code du travail (articles R235.4.8 et R235.4.15) et l’arrêté du 5 août 1992 modifié, relatif à la prévention des incendies et du désenfumage de certains lieux de travail ;
• l’arrêté du 25 juin 1980 modifié, dit Règlement de sécurité incendie, dans les parties des bâtiments correspondant à des Établissements Recevant du Public.

Exemple d’un bâtiment de bureaux

⇒ Locaux à usage de bureaux
L’article 64.1. du R.S.D.T. prévoit pour les locaux à pollution non spécifique une ventilation mécanique ou naturelle par conduits avec les débits d’air neuf minimaux suivants :

	Avec interdiction de fumer	Sans interdiction de fumer
Par occupant	18	25
Débits en m3/h

Le décret n° 92-478 du 29 mai 1992 relatif à l’interdiction de fumer dans les lieux à usage collectif impose un débit minimum d’air neuf par occupant fumeur de 25 m³/h.

⇒ Sanitaires contigus à l’espace des bureaux
L’article 64.2 du R.S.D.T. prévoit les débits minimaux d’air neuf en m³/h à respecter :

Pièces à usage collectif	Débits en m3/h
Cabinet d’aisance isolé	30
Salle de bains ou de douches isolée	45
Salle de bains ou de douches commune avec cabinet d’aisance	60
Bains, douches et cabinets d’aisance groupés	30 + 15N
Lavabos groupés	10 + 5N
Salle de lavage, séchage et repassage du linge	5 par m² de surface de local (Compte tenu des contraintes techniques, les débits retenus seront de préférence arrondis au multiple supérieur de 15
N : Nombre d’équipements dans le local

Note : les bureaux peuvent servir de locaux d’entrée d’air et les sanitaires (à pollution spécifique) de locaux de sortie d’air. Mais dans ce cas-là, le débit global à prendre en compte est le débit le plus important résultant des "valeurs bureaux" et des "valeurs sanitaires à usage collectif".