Maintenance > Visite des circulations et parties communes



Elément à contrôler	Contrôle à prévoir	Périodicité	Intervenant	Action à prévoir	Intervenant
Porte d'entrée	Vérifier l'état général de la peinture : écaillage et usure normale, traces de salissures	1 an	Concierge	Lessivage, Réfection de la peinture.	Usager, Peintre
Cylindre, serrure	Vérifier le bon enclenchement de la serrure et la facilité de fonctionnement de la clé. Vérifier l'absence de grincement de la porte et la bonne fixation des fiches.	1 an	Concierge	Lubrification légère. Réparation si problème important.	Concierge, Serrurier
Portes d'accés aux sous-sols et combles	Vérifier l'état général de la peinture : écaillage et usure normale, traces de salissures. Vérifier le bon fonctionnement et le bon ajustement des battues.	1 an	Concierge	Lessivage, Réfection de la peinture. Mise en jeu ou réfection.	Concierge, Peintre Menuisier
Revêtements de parois Plafonds (y compris sous faces des paillasses)	Vérifier l'état général des revêtements muraux : traces de chocs, déprédations par vandalisme	6 mois (variable)	Concierge	Intervention d'un peintre. Nettoyage.	Peintre, Concierge
Revêtement de sol en carrelage	Vérifier l'absence de fissures et de décollement de carreaux. Vérifier le bon aspect des joints et la bonne planéité des sols, absence de points pouvant accrocher les pieds.	1 an	Concierge	Réfection partielle des parties de sol endommagées.	Carreleur
Sols plastiques et similaires	Vérifier l'absence de cloques du revêtement.	1 an	Concierge	Retendre si possible ou remplacer.	Peintre
Rampe	Vérifier la qualité des scellements, la bonne rigidité et la bonne hauteur de sécurité. Vérifier l'absence de corrosion ( métal). Vérifier le bon aspect de la peinture ou du vernis (bois).	1 an	Concierge	Réparation ou réfection immédiate. Décapage, traitement et réfection de la peinture ou du vernis.	Maçon Peintre
Eclairage	Vérifier le bon fonctionnement de la minuterie, de l'éclairage de secours et le bon état de la lustrerie.	1 an	Concierge	Intervention d'un électricien.	Electricien
Ascenseur	Vérifier le bon fonctionnement et la tenue du contrat d'entretien.	suivant contrat	Concierge	Intervention de l'installateur ou du titulaire du contrat d'entretien.	Spécialiste