Systèmes d’utilisation de l’eau de pluie dans le bâtiment > Surveillance et entretien

Le fonctionnement durable de l’installation et la sécurité sanitaire requièrent une surveillance et un entretien réguliers.

Régleme ntairement, les équip e ments composant les systèmes, en aval d es toitures inaccessibles, de récupération et d’utilisation de l’eau de pluie à l’intérieur des bâtiments doivent faire l’objet d’une surveillance et d’un entretien. Ces opérations sont également fortement recommandées pour des usages domestiques extérieurs au bâtiment.



L’installateur précise au propriétaire qu’il appartient à ce dernier de :

• établir et tenir à jour un carnet sanitaire comprenant notamment la date des vérifications réalisées et le détail des opérations d’entretien ;
• informer les occupan ts du bâti ment des modalités de fonctionnement des équipements ;
• dans le cas d’une vente, informer le futur acquéreur du bâtiment de l’existence de ces équipements.

À titre indicatif les opérations courantes minimales, à consigner dans le carnet sanitaire, sont les suivantes :

Élément du système	Surveillance	Périodicité de la surveillance*	Entretien	Périodicité de l’entretien*
Chéneaux, gouttières et tuyaux de descente	Vérifier l’écoulement et le bon état général	6 mois	Nettoyage et élimination des dépôts	12 mois (et lorsque nécessaire)
Systèmes de filtration, évacuation	Vérifier l’écoulement et l’efficacité	6 mois	Nettoyage et évacuation des refus de filtration
Cuve de stockage	Vérifier l’étanchéité, le bon	6 mois	Vidange, nettoyage et désinfection	12 mois
Disconnexion des réseaux d’eau de pluie et d’eau potable	Vérifier la conformité (le système est non inondable, la capacité d’évacuation de rejet est suffisante) et l’accessibilité	6 mois	Selon préconisation du fabricant	Selon préconisation du fabricant
Signalisation	Vérifier la présence des pictogrammes « eau non potable »	6 mois	Remettre en état	Lorsque nécessaire
Vannes et robinets de soutirage	Manoeuvre des vannes et robinets de soutirage	12 mois	Remettre en ét
Clapet anti-retour sur évacuation du trop-plein de la cuve de stockage	Vérifier l’écoulement et l’efficacité	6 mois	Remettre en état
* Les intervalles de contrôle et d’entretien peuvent être plus fréquents en fonction des conditions particulières d’environnement et d’utilisation et des prescriptions du fabricant.

Il est recommandé de procéder à la vidange en période hivernale des cuves aériennes situées en extérieur du bâtiment, lorsque celles-ci sont soumises au risque de gel. L’ajout de produit antigel est interdit.

Ces opérations devront être complétées par les recommandations spécifiques à chaque fournisseur des composants du système, notamment : compteurs d’eau, siphon trop-plein, clapet anti-retour, centrale de gestion, pompes…

Il est recommandé de proposer au client un contrat d’entretien annuel, permettant d’assurer sur le long terme la qualité et la sécurité de l’installation.