La classification des toitures terrasses en fonction de leur accessibilité et de leur utilisation

La conception des toitures terrasses est liée à l'utilisation qui en sera faite. En effet, l'importance de la circulation – en quantité et qualité – sur la terrasse va influer sur le choix des matériaux, leur épaisseur, sur les caractéristiques de la protection de l'étanchéité, etc.

Ainsi, on catégorise les toitures terrasses de la manière suivante :



• Inaccessibles
  Toitures non accessible sauf pour l'entretien courant du revêtement d'étanchéité et des accessoires tels que lanterneaux d'éclairement ou de désenfumage, antennes, etc.
• Techniques ou à zones techniques
  l'accessibilité est seulement liée à l'entretien des installations placées en terrasse (chaufferie, dispositifs de ventilation ou de traitement d'air, machineries d'ascenseurs, etc.
• Accessibles aux piétons
  Elles permettent la circulation et le séjour des personnes qu'elle qu'en soit la raison (entretien, loisir, circulation,...).
• Accessibles aux véhicules légers (charge maximale inférieure à 2t/essieu)
  Ces véhicules peuvent y circuler et y stationner. Il s'agit, par exemple, des parkings aériens situés en terrasse de grands magasins. Les règles de conception de ces toitures permettent l'accès exceptionnel aux véhicules de défense contre l'incendie et aux camions de déménagement mais ne prennent pas en compte celui des bennes à ordures.
• Accessibles aux véhicules lourds (charge maximale supérieure à 2t/essieu)
  Ces véhicules peuvent y circuler et y stationner.
• Toitures terrasses jardins
  Elles sont recouvertes de terres végétales et de plantations.