Contaminations fongiques en milieux intérieurs > Prévention de l’insalubrité

Elle consiste à éviter que le développement mycélien ne devienne extensif.

Les deux premières clefs pour éviter les problèmes d’insalubrité dus aux moisissures sont une une lutte contre l’humidité et une ventilation adéquate.



• La lutte contre l’humidité commence dès la construction du bâtiment; il n’est pas concevable de donner les règles de bonne pratique de construction dans un simple paragraphe. Précisons seulement qu’il s’agit de protéger le logement contre l’eau venue de l’extérieur et/ou émise à l’intérieur. Le choix des matériaux n’est pas sans incidence sur le devenir de l’état sanitaire de l’habitat parce qu' en cas de problème, les matériaux peuvent être favorables au développement mycélien (base de cellulose) ou difficilement nettoyables en raison de leur porosité.
• De nombreux textes et règlements dont le règlement sanitaire, traitent de la ventilation des locaux d’habitation. Ils indiquent à la fois des débits minimaux à respecter et les conditions d’une bonne ventilation. La ventilation par de seuls ouvrants est admise s’ils sont de dimensions suffisantes ; mais la ventilation permanente naturelle par conduit, ou mécanique, est plus efficace. Lorsqu’il s’agit d’une ventilation mécanique donc maîtrisée, elle doit être organisée de manière à drainer l’air vicié des pièces principales (chambres, salles de séjour) vers les pièces ‘humides’ (salles d’eau, cuisine,…) et à apporter de l’air neuf pris à l’extérieur, autant que possible hors des sources de pollution.

La troisième clef est l’utilisation que font les usagers des locaux qui est également importante pour le maintien de bonnes conditions d’habitabilité.

Rappelons que la loi sur les économies d’énergie trop bien respectée a eu pour effets pervers d’engager les habitants à étanchéifier de mieux en mieux leur logement : en corollaire, la ventilation autrefois trop importante (larges fuites au niveau des ouvrants en particulier) a subi une diminution drastique. Or les quantités de vapeur d’eau émises selon les activités ne sont pas négligeables : mal éliminées par un renouvellement de l’air insuffisant, elles entraînent une augmentation de l’humidité intérieure (ambiance et supports) et offrent les conditions favorables au développement des moisissures. Le rappel des simples règles de bon sens peut suffire à maintenir le développement de moisissures à un niveau acceptable pour la santé et le confort.